Просторная | Новостройка | Инвестиционный вариант | Высокая доходность — Дубай Интернет Сити, Дубай

На продажу

Просторная | Новостройка | Инвестиционный вариант | Высокая доходность

2спальни 3 ванных 1607 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте ICONIC Residences, разработанном дизайнерской студией Pininfarina, расположена в Dubai Internet City. Площадь составляет 1 607 ft² (≈ 149 m²). Объект представляет собой off-plan предложение, готовящееся к сдаче. Квартира оснащена тремя ванными комнатами и предлагается в состоянии без отделки. Это исключительная возможность для инвесторов и профессионалов, ищущих современное жилье в одном из самых динамичных деловых центров Дубая.

Интерьер квартиры спроектирован с особым вниманием к деталям и функциональности. Пространство включает встроенные шкафы, приватный балкон и кладовую. Проектирование выполнено с учётом принципов Васту, что способствует гармонии и позитивной энергии в доме. Система кондиционирования воздуха обеспечивает оптимальный климат-контроль круглый год, а центральная система воздухоснабжения гарантирует высокий уровень комфорта.

ICONIC Residences расположена в сердце Dubai Internet City, престижного делового района, который служит центром притяжения для технологических компаний и корпоративных офисов. Это местоположение предоставляет удобный доступ к ключевым деловым центрам, торговым и развлекательным комплексам города, что делает его идеальным решением для профессионалов.

Проект разработан компанией Mered с дизайном Pininfarina, воплощающим принципы инновационного люксового строительства. Застройка предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, заинтересованных в инвестировании на рынке недвижимости Дубая. Уникальная архитектура и внимание к деталям делают ICONIC Residences привлекательным выбором для тех, кто ценит качество и современный дизайн.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.3 км · 6 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR4.9 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 354 683
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 214 187
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 107 094
VAT на комиссию (5%)AED 5 355
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 694 069

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 23 477
Сумма кредита
AED 4 016 012
Переплата
AED 3 027 150
Итого за весь срок
AED 8 381 833

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Интернет Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 29 005
Доход в год
AED 348 054
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

ICONIC Residences design by Pininfarina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71571452096
Реф объектаAS-160884
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Интернет Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Интернет Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос