Просторная | Выгодная цена | Премиальное местоположение — Дубай Инвестмент Парк Ферст, Дубай

На продажу

Просторная | Выгодная цена | Премиальное местоположение

1спальни 1 ванных 669 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Olivia Residences, расположенном в Dubai Investment Park First, предлагает привлекательную инвестиционную возможность. Площадь составляет 669 ft² (≈ 62 m²), 1 ванная комната. Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки, что делает его доступным для инвесторов.

Квартира отличается открытой планировкой с современной кухней, встроенными шкафами и просторным балконом с видом на территорию комплекса. Помещение не меблировано, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера. Потолки обеспечивают комфортную высоту, а система центрального кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат на протяжении всего года.

Olivia Residences — закрытый охраняемый комплекс, расположенный в динамично развивающемся районе Dubai Investment Park. Проект интегрирован в инфраструктуру, обеспечивающую удобный доступ к транспортным развязкам и основным деловым центрам Дубая. Территория комплекса включает общий бассейн, спортивный зал, сауну и спа-центр, детскую игровую площадку и зону для домашних животных.

Комплекс оснащен круглосуточной охраной, консьерж-сервисом, подземным паркингом и лифтами. В здании предусмотрены все необходимые коммунальные услуги — электроснабжение, водоснабжение, канализация и дренажная система. Проект разработан компанией Karma Realty с ориентацией на качество конструкции и инновационные решения.

Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Концепция комплекса ориентирована на инвесторов и семьи, ищущих современное жилье в безопасной среде с развитой инфраструктурой поддержки.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.5 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.5 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 967 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 168
Доход в год
AED 62 010
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Olivia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533698084
Реф объектаAS-173293
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерNahid Ahmed Rohera
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос