На продажу

Просторная планировка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 669 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Verdana Residence, расположенная в динамично развивающемся сообществе Dubai Investment Park First. Современное жилище сочетает продуманную планировку, актуальные отделочные решения и эксклюзивные условия для проживания, что делает его привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.

Квартира площадью 669 ft² (≈ 62 m²) включает спальню, две ванные комнаты и оснащена встроенной кухонной техникой. Современный дизайн интерьера дополнен приватным балконом и общедомовым бассейном, создавая редкую для подобных проектов атмосферу комфорта и уникальности проживания. Высокое качество отделки и центральное кондиционирование обеспечивают удобство в любое время года. Помещение готово к заселению.

Dubai Investment Park First занимает стратегическое положение в структуре Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям, деловым центрам и торговым зонам. Сообщество интегрировано в инфраструктуру города, позволяя быстро добраться до ключевых точек притяжения и рабочих мест в различных районах.

Verdana Residence — перспективный жилой комплекс, развивающийся в качестве спокойной, но хорошо связанной локации. Проект ориентирован на создание удобной среды для длительного проживания и расценивается как объект с позитивным потенциалом роста стоимости на развивающемся рынке жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 26 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 13 000
VAT на комиссию (5%)AED 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 701 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 850
Сумма кредита
AED 487 500
Переплата
AED 367 463
Итого за весь срок
AED 1 017 463

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 732
Доход в год
AED 44 785
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444218468
Реф объектаAS-181366
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
BRN брокера83149
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос