На продажу

Вид на бассейн | Просторная планировка | Премиум локация

1спальни 2 ванных 935 ft²

Описание

Просторная квартира с одной спальней на продажу в комплексе South West Apartments в Green Community, часть Dubai Investment Park First. Площадь составляет 935 ft² (≈ 87 m²). Готов к заселению. Продаётся в статусе «занято нанимателем».

Квартира расположена в средней части корпуса с хорошо организованной планировкой. Просторная гостиная-столовая соединена с отдельной спальней, оборудованной встроенными шкафами, и ванной комнатой при спальне. Дополнительный гостевой санузел обеспечивает удобство и приватность. С балкона открывается вид на бассейн комплекса — спокойный ландшафт, который придаёт уют жилому пространству.

South West Apartments находится в сложившейся жилой среде Green Community, где царит атмосфера семейного комфорта. Район обустроен благоустроенной территорией с озеленением и открытыми пространствами. Резиденты имеют удобный доступ к супермаркетам, ресторанам, школам и детским садам. Dubai Investment Park First связан скоростными магистралями с другими ключевыми зонами города.

Квартира уже сдана в аренду, уведомление об освобождении не подано. Это делает объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих готовый источник регулярного дохода от сдачи в аренду на стабильном рынке Дубая. Сочетание просторной планировки, вида на водные объекты и укоренившейся локации позиционирует данное жилое пространство как надёжный выбор для портфельного инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.2 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.3 км · 23 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.9 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 455
Доход в год
AED 65 455
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

South West Apartments 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7165130570
Реф объектаAS-180805
Last Update7 сентября 2026 г.
БрокерVaradhamune Preena
BRN брокера77224
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос