4BHK + Комната для прислуги | Прайм-локация | Приватная терраса — Дубай Инвестмент Парк Ферст, Дубай

На продажу

4BHK + Комната для прислуги | Прайм-локация | Приватная терраса

4спальни 5 ванных 2695 ft²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями в Verdana Residence, расположенная в Dubai Investment Park First, предлагает просторное жилое пространство площадью 2 695 ft² (≈ 251 m²). Проект находится на этапе разработки и доступен для покупки. Объект включает четыре спальни, пять ванных комнат и комнату прислуги, что делает его идеальным решением для семей, ценящих комфорт и функциональность.

Вилла не меблирована, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект и создать интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Планировка предусматривает просторные помещения с видом на сообщество. Архитектурное решение и строительство выполнены с использованием качественных материалов и современных технологий.

Verdana Residence расположена в Dubai Investment Park First — динамичном районе с хорошей транспортной доступностью. Жилой комплекс обеспечивает легкий доступ к основным магистралям, деловым центрам и центрам развлечений. Месторасположение позволяет жителям быстро достичь ключевых объектов инфраструктуры Дубая.

Проект разработан застройщиком Reportage и предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных покупателей. Вилла подходит для семей, которые рассматривают недвижимость как долгосрочное вложение в комфортное проживание в одном из перспективных районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 330 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 93 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 600
VAT на комиссию (5%)AED 2 330
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 484 880

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 216
Сумма кредита
AED 1 747 500
Переплата
AED 1 317 213
Итого за весь срок
AED 3 647 213

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 378
Доход в год
AED 160 537
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69417632324
Реф объектаVS-170540
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерBoghos Basmadjian
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос