Высокая доходность | Выгодная инвестиция | Оплачено полностью — Дубай Инвестмент Парк Ферст, Дубай

На продажу

Высокая доходность | Выгодная инвестиция | Оплачено полностью

4спальни 5 ванных 2884 ft²

Описание

Премиальная инвестиционная возможность

Приобретите высокопотенциальную недвижимость в одном из быстрорастущих районов Дубая. Резиденция разработана для инвесторов и конечных покупателей, предлагая сильный долгосрочный рост стоимости, привлекательную доходность от аренды и гибкий план платежей 20/80, который делает инвестирование проще, чем когда-либо.

Характеристики квартиры:

* Просторная и современная планировка * Яркая открытая гостиная и столовая * Современная кухня с качественной отделкой * Встроенные шкафы * Приватный балкон * Панорамные окна от пола до потолка с обилием естественного света * Крытое парковочное место

Удобства сообщества:

* Красивые ландшафтные сады * Плавательный бассейн * Полностью оборудованный спортзал * Детская площадка * Пешеходные и беговые дорожки * Зоны для барбекю и отдыха на открытом воздухе * Охраняемое закрытое сообщество * Торговые точки и магазины повседневного назначения неподалеку

Удачное расположение:

* Удобный доступ к основным магистралям * Близость к школам, супермаркетам и основным сервисам * Удобное сообщение с общественным транспортом * Расположено в быстро развивающемся районе с растущим спросом

Инвестиционные преимущества:

* Сильный потенциал роста стоимости имущества * Высокая доходность на инвестиции * Привлекательная цена входа * Гибкий план платежей * Высокий спрос на аренду * Отличный потенциал для долгосрочной инвестиции

Не упустите возможность владеть премиальной недвижимостью в одном из самых перспективных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 299 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 299
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 390 989

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 695
Сумма кредита
AED 974 250
Переплата
AED 734 361
Итого за весь срок
AED 2 033 361

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 458
Доход в год
AED 89 501
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69870115346
Реф объектаVS-173574
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос