Передача скоро | G+3 | Частный лифт — Дубай Инвестмент Парк Ферст, Дубай

На продажу

Передача скоро | G+3 | Частный лифт

4спальни 6 ванных 2639 ft²

Описание

Таунхаус с 4 спальнями и 6 ванными комнатами в проекте Verdana 2 расположен в Dubai Investment Park First — одном из самых динамичных инвестиционных регионов Дубая. Площадь составляет 2 639 ft² (≈ 245 м²). Объект предлагается в стадии строительства, что делает его привлекательным для инвесторов, рассчитывающих на гибкие условия оплаты. Таунхаус идеален как для семей, так и для инвесторов, стремящихся войти в сегмент таунхаусов по конкурентной цене.

Макет спроектирован с учетом практичности и приватности. Полностью оборудованная кухня в европейском стиле, четыре спальни и шесть ванных комнат обеспечивают комфортное проживание для семей. Единственная ориентация таунхауса гарантирует уникальную планировку с максимальной естественной освещенностью. Парковка предусмотрена для двух автомобилей.

Verdana 2 — это современная таунхаусная коммуна в Dubai Investment Park First, спроектированная с акцентом на озеленение, приватность и функциональность. Сообщество расположено в зоне с хорошей транспортной доступностью и активно развивающейся инфраструктурой. Близость к деловым центрам и коммерческим зонам обеспечивает высокий спрос на аренду и перспективы долгосрочного роста стоимости.

Проект разработан компанией Reportage и позиционируется как доступная инвестиционная возможность в премиальном сегменте. Таунхаус подходит как для конечных покупателей, ищущих современное жилье по оптимальной цене, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному потенциалу доходности от аренды на растущем рынке Dubai Investment Park.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.7 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.2 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.4 км · 25 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 710 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 187
Доход в год
AED 110 240
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69423856721
Реф объектаVS-170700
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос