На продажу

Вилла с 4 спальнями в Verdana 1, Дубай Инвестмент Парк Ферст

Первый ряд | Частный лифт | Рядом с входом

4спальни 6 ванных 79 m² 2парковки

Описание

Вилла с 4 спальнями в Verdana 1, расположенная в Dubai Investment Park First, предлагает премиальное жилое пространство площадью 846 ft² (≈ 79 m²). Проект находится на этапе разработки, что позволяет потенциальным владельцам воспользоваться гибкими условиями рассрочки. Недвижимость не меблирована и готовится к передаче с учётом современных стандартов качества.

Планировка виллы включает 4 спальни, 6 ванных комнат и функциональные жилые зоны, спроектированные для максимального комфорта. Открытая кухня органично интегрирована в пространство, а каждая спальня оснащена встроенными шкафами. Вилла располагает балконом с видом на сообщество, собственным садом и служебным помещением. Архитектура соответствует принципам Васту, что обеспечивает гармоничное распределение пространства.

Dubai Investment Park First — современный жилой комплекс, построенный разработчиком Reportage. Сообщество расположено на возвышенности, гарантируя приватность и безопасность резидентов. Комплекс представляет собой закрытую территорию с круглосуточной охраной, современными коммуникациями и парковочными местами, включая гараж.

Verdana 1 ориентирована на семьи и инвесторов, ищущих стабильное вложение в премиальный сегмент жилой недвижимости Дубая. Проект привлекает внимание тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и развитую инфраструктуру сообщества с экосистемой удобств для активного образа жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 50 776 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 031 040
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 015 520
VAT на комиссию (5%)₽ 50 776
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 54 167 606

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 222 624
Сумма кредита
₽ 38 082 000
Переплата
₽ 28 705 074
Итого за весь срок
₽ 79 481 074

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 291 539
Доход в год
₽ 3 498 466
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69423842089
Реф объектаVS-180299
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера83609
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос