Высокий этаж | Современный стиль | Премиум-удобства — Дубай Инвестмент Парк Ферст, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Современный стиль | Премиум-удобства

3спальни 4 ванных 1161 ft²

Описание

Трёхспальная квартира в премиальном комплексе Verdana Residence, расположенном в сердце Дубай Инвестмент Парка. Площадь 1 161 ft² (≈ 108 м²), 4 ванные комнаты. Проект находится на этапе разработки, доступны гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей.

Квартира спроектирована с современным подходом к планировке — просторная гостиная-столовая открыта к функциональной кухне с встроенными шкафами. Три спальни оснащены встроенными шкафами-купе, что обеспечивает удобное хранение. Санузлы полностью облицованы керамической плиткой. Жилое пространство дополнено частным балконом, откуда открывается вид на озеленённую территорию комплекса. Предусмотрено выделенное закрытое парковочное место.

Verdana Residence — современный жилой комплекс разработки компании Reportage Properties, оформленный в едином архитектурном стиле. Район Дубай Инвестмент Парка стратегически расположен с прямым доступом на трассу Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Станция метро Route 2020 находится в пешей доступности, обеспечивая связь со всеми ключевыми точками города. До Expo City Dubai — около 10 минут на автомобиле, до международного аэропорта Al Maktoum — 20 минут, до Jebel Ali Free Zone — 15 минут.

Проект ориентирован на семьи и профессионалов, которые ценят сочетание удобного расположения, современной архитектуры и полного спектра коммунальных услуг. Квартира реализуется без отделки, что позволяет новому владельцу воплотить собственное видение интерьера. Инвестиционный потенциал объекта поддерживается растущим спросом на недвижимость в Дубай Инвестмент Парке среди корпоративных клиентов и семей с детьми.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall10.1 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah14 км · 24 мин на машине
  • Mall of the Emirates14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 125 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 125
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 205 325

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 932
Сумма кредита
AED 843 750
Переплата
AED 635 994
Итого за весь срок
AED 1 760 994

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 459
Доход в год
AED 77 513
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Verdana Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444206773
Реф объектаAS-165450
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAlaa El Hajj Sleiman
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос