1% План платежей | PHPP | Высокий ROI | Рядом со школами — Дубай Инвестмент Парк Ферст, Дубай

На продажу

1% План платежей | PHPP | Высокий ROI | Рядом со школами

2спальни 2 ванных 943 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Olivia Residences, расположенная в сердце Дубай Инвестмент Парк. Площадь 943 ft² (≈ 88 m²), готов к сдаче в декабре 2026 года. Продается в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки. В комплексе 2 полноценные ванные комнаты и 1 парковочное место.

Квартира открывает вид на Zen Garden проекта. Планировка предусматривает две изолированные спальни, отдельную зону кухни-гостиной и две ванные комнаты. Благоустройство помещения выполнено с учетом современных стандартов комфорта. Полупустой формат позволяет новому владельцу завершить отделку в соответствии со своими предпочтениями.

Olivia Residences входит в состав динамично развивающейся резидентской зоны Дубай Инвестмент Парк, хорошо интегрированной в городскую инфраструктуру. От проекта до станции метро Dubai Investment Park всего 3 минуты пешком. Основные магистрали (E311, E611, E77) находятся на расстоянии 5—7 минут. До Expo City Дубай — 10 минут, аэропорт Al Maktoum — 15 минут, Дубай Марина — 18 минут.

Проект разработан с использованием современной архитектуры и предусматривает полный спектр объектов инфраструктуры для жилых нужд. Сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Гибкая система платежей делает приобретение доступным для широкого круга покупателей, включая инвесторов и семьи, ищущих надежное жилье в перспективном районе.

Высокий потенциал доходности от аренды в сочетании с растущим спросом на жилье в Дубай Инвестмент Парк делает эту квартиру привлекательной для инвесторов и владельцев, ориентированных на долгосрочное увеличение стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.5 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)11.6 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Mall of the Emirates13.5 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.2 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 149 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 499
Переплата
AED 650 126
Итого за весь срок
AED 1 800 125

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Ферст. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 603
Доход в год
AED 79 235
Окупаемость
≈ 14.5 лет

О проекте

Olivia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71533711170
Реф объектаAS-172495
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерTarannum Faheem Sayed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос