Выгодные предложения | Несколько объектов | Просторная планировка — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Выгодные предложения | Несколько объектов | Просторная планировка

4спальни 4 ванных 1550 ft²

Описание

Вилла с 4 спальнями в проекте Lush — Damac Riverside, расположенная в престижном сообществе Dubai Investment Park Second. Это односторонний таунхаус площадью 1 550 ft² (≈ 144 м²) с четырьмя ванными комнатами, разработанный застройщиком DAMAC Properties. Объект находится на этапе оффлана и предлагается в состоянии без отделки. Вилла предназначена как для проживания, так и для инвестиций благодаря высокому потенциалу доходности в быстрорастущем сообществе.

Планировка виллы сочетает открытую гостиную-столовую зону с полностью остекленными полами и потолками, что обеспечивает максимальное естественное освещение. Все четыре спальни оснащены собственными ванными комнатами. Кухня выполнена с премиум-отделкой и встроенным оборудованием. В доме предусмотрены гардеробные комнаты с встроенными шкафами, отдельное помещение для прислуги, прачечная и порошковая комната. Приватный сад и балконы дополняют благоустройство. Две закрытые парковочные места обеспечивают удобство хозяев.

Сообщество Lush — Damac Riverside — это закрытый комплекс с круглосуточной охраной, разработанный с учетом современного образа жизни. Проект включает кристальную лагуну с водными видами спорта, плавающие спортивные зоны и аква-гимнастику, дзен-сады и беговые дорожки, детские площадки и зоны для водных развлечений. На территории работают розничные торговли, кафе, магазины, йога-палубы и пространства для оздоровления.

Проект DAMAC Riverside сочетает приватность односторонней виллы с современными удобствами и инвестиционным потенциалом. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки, что делает объект доступным для различных категорий покупателей. Вилла идеальна как для семей, ищущих комфортное проживание в развитом сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в росте стоимости недвижимости в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 665 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 19 542
Доход в год
AED 234 500
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Lush - Damac Riverside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631135802
Реф объектаVS-170423
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос