Г + 2 подземных | Угловая планировка — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Г + 2 подземных | Угловая планировка

5спальни 4 ванных 2481 ft² Вид на море

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в проекте Lush — Damac Riverside, расположенный в prestige-гейтед-сообществе Dubai Investment Park Second. Площадь составляет 2 481 ft² (≈ 230 м²). Объект предлагается без отделки и готов к персонализации под ваши предпочтения.

Жилье спроектировано с ориентацией на современный комфорт и функциональность. Планировка включает 5 просторных спален, 4 полнофункциональные ванные комнаты, встроенные шкафы и гардеробную с удобным доступом. Кухня укомплектована высокотехнологичным оборудованием для комфортного приготовления пищи. Таунхаус оснащен интеллектуальной системой управления домом, что позволяет контролировать основные функции через современные цифровые решения. Открытые пространства ориентированы на озеленение и озерные виды, дизайн следует принципам Ваасту для гармоничного энергетического баланса в жилище.

Общество Damac Riverside расположено в непосредственной близости к деловым районам Дубая. Проект находится в озеленённой, охраняемой закрытой территории, обеспечивая приватность и безопасность. Жители имеют доступ к полному спектру социальной инфраструктуры: спортивные центры, плавательные комплексы, спа-центры, площадки для барбекю и хорошо развитую сетевую инфраструктуру для удалённой работы.

Проект разработан девелопером DAMAC — лидером премиум-сегмента жилого строительства в Дубае. Таунхаус предлагается на условиях гибкой рассрочки, что делает инвестицию доступной для целевой аудитории. Объект подходит как для семей, ищущих просторное жилье в экологичном окружении, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду на длительный срок.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 649 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 146 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 73 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 885 399

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 16 003
Сумма кредита
AED 2 737 499
Переплата
AED 2 063 445
Итого за весь срок
AED 5 713 444

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 28 531
Доход в год
AED 342 370
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Lush - Damac Riverside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631173602
Реф объектаVS-173718
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос