Вилла Signature в Chevalia Estate 2 — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Вилла Signature в Chevalia Estate 2

5спальни 7 ванных 9252 ft²

Описание

Элегантная вилла с 5 спальнями, тип T5, расположена в Chevalia Estate 2 — эксклюзивном жилом анклаве в составе престижного Grand Polo Club & Resort. Проект ориентирован на собственников, ценящих приватность, простор и долгосрочное качество жизни. Chevalia Estate 2 предлагает малоэтажную среду виллы в рамках мастер-плана курортного назначения, отличаясь щедрыми размерами участков, продуманными планировками и акцентом на уединение, спокойствие и архитектурную гармонию.

Вилла имеет построенную площадь 9 252 ft² (≈ 860 m²) с просторными внутренними жилыми зонами. Участок площадью 9 252 ft² (≈ 860 m²) предусматривает ландшафтные сады и открытые зоны отдыха. Функциональная планировка разработана для комфортного семейного проживания и приёма гостей. Здание спроектировано с беспрепятственным переходом между внутренними и наружными пространствами, что обеспечивает максимальное естественное освещение и пространственную открытость.

Как часть Grand Polo Club & Resort, резиденты получают доступ к курированному образу жизни, построенному вокруг принципов эксклюзивности, открытых пространств и долгосрочной стоимости в противовес высокой плотности застройки. Проект расположен в Dubai Investment Park Second и ориентирован на покупателей, стремящихся к приватному жилью в составе ориентира развития, где приоритет отдаётся качественному планированию и долговечной привлекательности.

Вилла предлагается в статусе off-plan с гибкой системой рассрочки, привязанной к ходу строительства, включая 20% к моменту сдачи объекта. Ограниченное количество вилл в Chevalia Estate 2 делает эту резиденцию редкой возможностью приобрести значительный усадебный дом в одном из наиболее престижных курортных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.5 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 515 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 740 636
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 370 318
VAT на комиссию (5%)AED 18 516
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 658 108

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 81 182
Сумма кредита
AED 13 886 916
Переплата
AED 10 467 542
Итого за весь срок
AED 28 983 430

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 144 733
Доход в год
AED 1 736 790
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Chevalia Estate 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69809410699
Реф объектаVS-158940
Last Update3 февраля 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос