На продажу

Вилла с 5 спальнями в Grand Polo - Chevalia Estate 2, Дубай Инвестмент Парк Секонд

Вилла Signature в Chevalia Estate 2

5спальни 7 ванных 859 m²

Описание

Элегантная вилла с 5 спальнями, тип T5, расположена в Chevalia Estate 2 — эксклюзивном жилом анклаве в составе престижного Grand Polo Club & Resort. Проект ориентирован на собственников, ценящих приватность, простор и долгосрочное качество жизни. Chevalia Estate 2 предлагает малоэтажную среду виллы в рамках мастер-плана курортного назначения, отличаясь щедрыми размерами участков, продуманными планировками и акцентом на уединение, спокойствие и архитектурную гармонию.

Вилла имеет построенную площадь 9 252 ft² (≈ 860 m²) с просторными внутренними жилыми зонами. Участок площадью 9 252 ft² (≈ 860 m²) предусматривает ландшафтные сады и открытые зоны отдыха. Функциональная планировка разработана для комфортного семейного проживания и приёма гостей. Здание спроектировано с беспрепятственным переходом между внутренними и наружными пространствами, что обеспечивает максимальное естественное освещение и пространственную открытость.

Как часть Grand Polo Club & Resort, резиденты получают доступ к курированному образу жизни, построенному вокруг принципов эксклюзивности, открытых пространств и долгосрочной стоимости в противовес высокой плотности застройки. Проект расположен в Dubai Investment Park Second и ориентирован на покупателей, стремящихся к приватному жилью в составе ориентира развития, где приоритет отдаётся качественному планированию и долговечной привлекательности.

Вилла предлагается в статусе off-plan с гибкой системой рассрочки, привязанной к ходу строительства, включая 20% к моменту сдачи объекта. Ограниченное количество вилл в Chevalia Estate 2 делает эту резиденцию редкой возможностью приобрести значительный усадебный дом в одном из наиболее престижных курортных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.5 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 427 346 695
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 17 093 879
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 8 546 939
VAT на комиссию (5%)₽ 427 349
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 453 709 133

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 873 670
Сумма кредита
₽ 320 510 021
Переплата
₽ 241 590 879
Итого за весь срок
₽ 668 937 574

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 340 427
Доход в год
₽ 40 085 120
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Chevalia Estate 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69809410699
Реф объектаVS-158940
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерLenny Marlina Binti Ahmad Nasaruddin
BRN брокера88233
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос