Вид на поле для поло | Частный бассейн | Конная роскошь — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Вид на поле для поло | Частный бассейн | Конная роскошь

5спальни 7 ванных 8875 ft² 3парковки Вид на море

Описание

Вилла из 5 спален в престижном проекте Grand Polo — Chevalia Estate 2, расположенная в эксклюзивном конном комплексе Emaar. Объект площадью 8 875 ft² (≈ 825 m²) готовится к сдаче и предлагает уникальный вид на поля для поло Green Core. Вилла укомплектована 7 ванными комнатами, комнатой для персонала и кабинетом, а также собственным бассейном.

Планировка виллы разработана с акцентом на отношения между внутренними и наружными пространствами. Интерьеры отделаны полированным мрамором и дополнены полностью остекленными окнами от пола до потолка, пропускающими естественный свет. Приватный бассейн интегрирован в ландшафтный дизайн участка, создавая гармоничное единство архитектуры и окружающей среды.

Chevalia Estate 2 — часть комплекса Grand Polo Club & Resort, разработанного компанией Emaar как синтез современной роскоши и конного спорта. Сообщество расположено в непосредственной близости от ключевых точек Дубая: аэропорт Al Maktoum находится в 5 минутах, развлекательный комплекс The Oasis — в 5 минутах, Expo City Dubai — в 10 минутах, Даунтаун Дубай — в 30 минутах.

Проект предлагает гибкую схему рассрочки платежей для инвесторов и собственников. Вилла реализуется в формате off-plan с возможностью участия в строительстве. Это идеальный выбор для состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивный образ жизни, сочетающий утонченность конного спорта с современными удобствами семейного дома.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.5 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 801 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 752 076
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 376 038
VAT на комиссию (5%)AED 18 802
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 961 554

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 82 435
Сумма кредита
AED 14 101 416
Переплата
AED 10 629 226
Итого за весь срок
AED 29 431 114

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 146 968
Доход в год
AED 1 763 617
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Chevalia Estate 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69809402574
Реф объектаVS-174241
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAhmad Mahmoud Abedelqader Abufadaleh
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос