Op Deal | 5+Maid | Corner | Single Row "Op Deal" is puffery/CTA — drop it. "5+Maid" — translate as «5+комната для прислуги» "Corner" — translate as «Угловая планировка» "Single Row" — translate as «Первый ряд» **5+комната для прислуги | Угловая планировка | Первый ряд** — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Op Deal | 5+Maid | Corner | Single Row "Op Deal" is puffery/CTA — drop it. "5+Maid" — translate as «5+комната для прислуги» "Corner" — translate as «Угловая планировка» "Single Row" — translate as «Первый ряд» **5+комната для прислуги | Угловая планировка | Первый ряд**

5спальни 7 ванных 2364 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями в проекте Ivy - DAMAC Riverside, расположенная в комплексе Dubai Investment Park Second, предлагается на продажу в статусе off-plan. Площадь объекта составляет 2 364 ft² (≈ 220 м²), что обеспечивает просторную планировку для семьи. Угловое расположение в одном ряду домов дополнительно повышает привлекательность этого предложения. Вилла располагает 5 спальнями, 7 ванными комнатами и отдельным помещением для прислуги, что делает её удобной для проживания среднего и крупного домохозяйства.

Архитектура виллы разработана с учётом современных стандартов комфорта. Дом функционирует по открытой планировке основных зон, что характерно для премиальных резиденций DAMAC Riverside. Спальные комнаты распределены с целью максимальной приватности, каждая из них интегрирована с собственной ванной комнатой или санузлом. Вилла поставляется в незаполненном (unfurnished) виде, что даёт будущему владельцу полную свободу в выборе отделочных материалов и дизайна интерьера. На территории предусмотрено крытое парковочное место.

Dubai Investment Park Second расположена в динамично развивающемся районе Дубая, удобном для семей и инвесторов. Сообщество обеспечивает хороший баланс между жилой зоной и деловой активностью. Проект Ivy - DAMAC Riverside занимает стратегическую позицию в этой части города, интегрируя апартаменты, виллы и офисные пространства в единый архитектурный ансамбль.

Застройщик DAMAC предлагает гибкие условия рассрочки платежей, что облегчает финансирование покупки. Вилла находится в стадии строительства с ожидаемой сдачей в ближайшие периоды. Такая схема расчётов делает объект привлекательным для инвесторов и конечных пользователей, которые ценят баланс между качеством строительства и удобством платёжных условий.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 199 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 167 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 83 998
VAT на комиссию (5%)AED 4 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 468 844

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 18 414
Сумма кредита
AED 3 149 925
Переплата
AED 2 374 319
Итого за весь срок
AED 6 574 219

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 32 829
Доход в год
AED 393 951
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Ivy - Damac Riverside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631244053
Реф объектаVS-169528
Last Update7 мая 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос