На продажу

Вилла с 5 спальнями в Grand Polo - Chevalia Estate 2, Дубай Инвестмент Парк Секонд

5 спален | Polo Community | Конный образ жизни

5спальни 7 ванных 824 m² 3парковки Вид на море

Описание

Вилла из 5 спален в премиальном комплексе Grand Polo - Chevalia Estate 2, расположенном в Dubai Investment Park Second. Общая площадь 8 875 ft² (≈ 825 m²). Объект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежей. Незаконченная вилла предназначена для покупателей, ценящих комфорт и современный подход к загородной жизни.

Планировка отличается просторными жилыми зонами с 7 ванными комнатами, обеспечивающими удобство для всей семьи. Каждая спальня разработана с учетом максимального функционала и естественного освещения. Вилла поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект и выбрать материалы отделки в соответствии с личными предпочтениями.

Проект Grand Polo - Chevalia Estate 2 развивается как курортный жилой комплекс, интегрирующий спортивные и развлекательные объекты с жилыми зонами. Комплекс находится в непосредственной близости от аэропорта Al Maktoum — всего 5 минут на автомобиле. До Expo City Dubai — 8 минут, до Dubai Hills Mall — 20 минут. Dubai Marina и Downtown Dubai доступны в течение 28–35 минут соответственно, обеспечивая удобный доступ к центральным районам города.

Проект разработан как элитное поселение с курортной инфраструктурой, сочетающее современную архитектуру с экологичностью окружающей среды. Комплекс предлагает гибкие схемы финансирования для инвесторов и семей, стремящихся к размеренному образу жизни в пригородной зоне Дубая, близкой к аэропорту и деловым центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.5 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 433 947 575
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 17 357 914
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 8 678 957
VAT на комиссию (5%)₽ 433 950
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 460 712 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 1 902 611
Сумма кредита
₽ 325 460 681
Переплата
₽ 245 322 538
Итого за весь срок
₽ 679 270 113

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 3 392 024
Доход в год
₽ 40 704 283
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Chevalia Estate 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69809402574
Реф объектаVS-157836
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерAhamed Kabir
BRN брокера87323
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос