5 спален | Polo Community | Конный образ жизни — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

5 спален | Polo Community | Конный образ жизни

5спальни 7 ванных 8875 ft² 3парковки Вид на море

Описание

Вилла из 5 спален в премиальном комплексе Grand Polo - Chevalia Estate 2, расположенном в Dubai Investment Park Second. Общая площадь 8 875 ft² (≈ 825 m²). Объект находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки платежей. Незаконченная вилла предназначена для покупателей, ценящих комфорт и современный подход к загородной жизни.

Планировка отличается просторными жилыми зонами с 7 ванными комнатами, обеспечивающими удобство для всей семьи. Каждая спальня разработана с учетом максимального функционала и естественного освещения. Вилла поставляется без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект и выбрать материалы отделки в соответствии с личными предпочтениями.

Проект Grand Polo - Chevalia Estate 2 развивается как курортный жилой комплекс, интегрирующий спортивные и развлекательные объекты с жилыми зонами. Комплекс находится в непосредственной близости от аэропорта Al Maktoum — всего 5 минут на автомобиле. До Expo City Dubai — 8 минут, до Dubai Hills Mall — 20 минут. Dubai Marina и Downtown Dubai доступны в течение 28–35 минут соответственно, обеспечивая удобный доступ к центральным районам города.

Проект разработан как элитное поселение с курортной инфраструктурой, сочетающее современную архитектуру с экологичностью окружающей среды. Комплекс предлагает гибкие схемы финансирования для инвесторов и семей, стремящихся к размеренному образу жизни в пригородной зоне Дубая, близкой к аэропорту и деловым центрам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)10.5 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • The Beach JBR15.1 км · 26 мин на машине
  • Mall of the Emirates16.5 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah17.9 км · 31 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah18.6 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 18 801 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 752 076
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 376 038
VAT на комиссию (5%)AED 18 802
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 19 961 554

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 82 435
Сумма кредита
AED 14 101 416
Переплата
AED 10 629 226
Итого за весь срок
AED 29 431 114

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 146 968
Доход в год
AED 1 763 617
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Grand Polo - Chevalia Estate 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69809402574
Реф объектаVS-157836
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерAhamed Kabir
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос