Угловая планировка | Перепродажа | Лучшее местоположение — Дубай Инвестмент Парк Секонд, Дубай

На продажу

Угловая планировка | Перепродажа | Лучшее местоположение

5спальни 6 ванных 2363 ft²

Описание

Таунхаус с 5 спальнями в проекте Lush — DAMAC Riverside, расположенный в престижном сообществе Dubai Investment Park Second. Это просторное жилье площадью 2 363 ft² (≈ 220 m²) с 6 ванными комнатами предназначено как для семей, так и для инвесторов, ищущих надёжный актив на рынке Дубая. Проект находится на этапе разработки, что предоставляет возможность гибких условий рассрочки при приобретении.

Таунхаус спроектирован по принципам современной архитектуры с премиальными отделочными материалами. Планировка включает просторные гостиную и столовую, хорошо пропорциональные спальни и логичную связь между внутренними помещениями и открытыми террасами. Участок отличается значительной площадью, обеспечивая приватность и комфортное пространство для семейной жизни и приёма гостей.

Dubai Investment Park Second — динамично развивающееся сообщество, сочетающее жилые и коммерческие зоны. Местоположение таунхауса в пределах комплекса гарантирует доступ к удобствам и объектам инфраструктуры, при этом сохраняя спокойную атмосферу. Район хорошо связан с основными дорожными артериями Дубая, обеспечивая быструю доставку в деловые центры и торговые зоны города.

Lush — DAMAC Riverside позиционируется как одно из наиболее привлекательных жилых предложений застройщика DAMAC. Проект ориентирован на семьи среднего и премиум-сегмента, ищущие современное жилье с качественными материалами и продуманной планировкой. Таунхаус в этом комплексе представляет собой долгосрочное вложение с потенциалом роста стоимости и доходности от сдачи в аренду, что привлекает как локальных, так и иностранных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 164 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 82 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 362 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 976
Сумма кредита
AED 3 075 000
Переплата
AED 2 317 843
Итого за весь срок
AED 6 417 843

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Инвестмент Парк Секонд. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 32 048
Доход в год
AED 384 580
Окупаемость
≈ 10.7 лет

О проекте

Lush - Damac Riverside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69631128917
Реф объектаVS-160173
Last Update11 апреля 2026 г.
БрокерEnamul Haque
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Инвестмент Парк Секонд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос