На продажу

Квартира с 2 спальнями в Hado by Beyond Tower A, Дубай Айлендс

Ультра-люкс водоfront | Высокий ROI

2спальни 3 ванных 118 m² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Hado by Beyond Tower A на острове Dubai Islands — редкая возможность приобрести жилье на берегу в амбициозном мастер-плане нового острова. Проект находится в районе Siora острова B и предлагает прямой доступ к пляжам и набережным. Площадь квартиры составляет 1 266 ft² (≈ 118 m²). Объект находится на стадии off-plan с планируемой сдачей в третьем квартале 2029 года. Квартира предлагается в состоянии без отделки, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

Проект разработан с фокусом на оздоровительный образ жизни и вдохновлён японским дизайном, что отражается в концепции благоустройства и планировочных решениях. Двухспальная планировка обеспечивает функциональность и комфорт для семей и инвесторов. Жилой комплекс спроектирован как низкоплотное развитие, что создаёт открытую, просторную атмосферу в границах острова.

Dubai Islands расположен в стратегическом положении относительно ключевых точек Дубая. Метро станция Gold Souq находится в 10 минутах, Dubai International Airport — в 19 минутах езды. Расстояние до DIFC составляет примерно 25 минут, до Даунтаун Дубай — 26 минут. Такое расположение обеспечивает удобную связь с деловыми и развлекательными центрами города.

Проект Hado by Beyond разработан застройщиком Beyond, известным своими амбициозными проектами в регионе. Предложение включает гибкие условия рассрочки, что делает инвестицию доступной на разных этапах. Низкоплотная застройка и прямой пляжный доступ позиционируют объект как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB8 км · 14 мин на машине
  • DIFC11.3 км · 19 мин на машине
  • City Walk12.9 км · 22 мин на машине
  • Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa13.4 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.4 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 99 913 320
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 996 533
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 998 266
VAT на комиссию (5%)₽ 99 913
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 106 302 303

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 438 062
Сумма кредита
₽ 74 934 990
Переплата
₽ 56 483 757
Итого за весь срок
₽ 156 397 077

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 541 197
Доход в год
₽ 6 494 366
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Hado by Beyond Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71855162356
Реф объектаAS-174714
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерWaqar Ahmed
BRN брокера45103
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос