На продажу

Подлинная перепродажа | Жизнь на пляже | Высокая доходность

2спальни 3 ванных 1196 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Seaside by Prestige One расположена на берегу в развивающемся районе Dubai Islands. Элегантное жилье площадью 1 196 ft² (≈ 111 m²) сочетает современную архитектуру, премиальные отделки и продуманный дизайн интерьера. Квартира предназначена как для постоянного проживания, так и для инвестиций, и находится на стадии разработки с гибкими условиями рассрочки.

Планировка включает просторную открытую гостиную и столовую, две полноценные спальни и три ванные комнаты. Кухня полностью оборудована высокотехнологичной техникой. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение и создают ощущение простора. Помещение поставляется без мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственную концепцию дизайна.

Проект Seaside расположен в живом приморском сообществе Dubai Islands, сочетающем жилые, коммерческие и развлекательные пространства. Район предлагает удобную доступность к крупным магистралям: расстояние до Dubai Marina составляет несколько минут, до Палм Джумейры — около 10 минут, до Даунтауна Дубая — примерно 15 минут. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road и недалеко от международного аэропорта Дубая обеспечивают удобное соединение с деловыми центрами и основными пунктами назначения города.

Разработчик Prestige One известен созданием высококачественных жилых проектов в Дубае. Проект ориентирован на обеспечение сбалансированного образа жизни жителей в окружении досуга, современных удобств и коммунальной активности. Для инвесторов квартира предлагает потенциал доходности от аренды благодаря спросу на премиальное жилье в приморской локации и близости к популярным развлекательным и торговым зонам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB7.7 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.9 км · 15 мин на машине
  • City Walk10.3 км · 18 мин на машине
  • Dubai Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 718 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Айлендс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 813
Доход в год
AED 165 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Seaside by Prestige One

Застройщик: Prestige One · с 2023

О застройщике

Prestige One

Prestige One Developments — престижный бренд в сфере недвижимости, объединяющий исключительный дизайн, передовые технологии и безусловную приверженность роскоши. Сосредоточившись на создании современных и устойчивых к ок...

Все проекты Prestige One →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624655542
Реф объектаAS-178692
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Дубай Айлендс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Айлендс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос