Самая низкая цена | Просторная планировка — Дубай Лэнд Резиденс Комплекс, Дубай

На продажу

Самая низкая цена | Просторная планировка

2спальни 3 ванных 1300 ft²

Описание

Светлая и просторная квартира с 2 спальнями в проекте Maya 2 комплекса Dubai Land Residence Complex предлагает спокойный вид на парк в благоустроенном сообществе, ориентированном на семьи. Общая площадь составляет 1 300 ft² (≈ 121 m²). Объект готов к заселению и продаётся без отделки, что даёт собственнику полную свободу в оформлении интерьера в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка предусматривает открытую гостиную и столовую, плавно переходящие в современную кухню. Главная спальня оборудована отдельной ванной комнатой, обеспечивая уединение и комфорт. Вторая спальня также полностью функциональна. В квартире установлены встроенные шкафы, центральное кондиционирование и имеется прачечная с кладовой.

Dubai Land Residence Complex — это стабильное, хорошо обслуживаемое жилое сообщество с инфраструктурой для семей. Закрытое здание обеспечивает безопасность и приватность резидентов. К квартире прилагается крытое парковочное место.

Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций. Практичная планировка, желаемое местоположение в развитом жилом комплексе и долгосрочный потенциал доходности от аренды делают эту квартиру привлекательным выбором для различных категорий покупателей — от молодых семей до инвесторов, ищущих стабильное вложение.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.6 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.2 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.4 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Лэнд Резиденс Комплекс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 229
Доход в год
AED 74 750
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Maya 2

Застройщик: Private Owner

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71239625815
Реф объектаAS-174511
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Лэнд Резиденс Комплекс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос