На продажу

Конвертируемая 1 спальня | 10% ниже цены | Сделка для инвестора

1спальни 1 ванных 603 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Rove Home Dubai Marina — редкое предложение в самом сердце Dubai Marina. Площадь 603 ft² (≈ 56 м²) с видом на марину. Объект off-plan, сдача запланирована на Q4 2027. Полностью меблирована и готов к немедленному использованию после сдачи. Это редкое предложение больше недоступно у застройщика.

Квартира отличается современной планировкой, оптимизированной для комфортного проживания. Спальня, ванная комната и компактный функциональный кухонный блок — все решено с вниманием к деталям. Балкон ориентирован на район марины, что обеспечивает естественное освещение и связь с окружающей средой. Отделка выполнена в современном стиле с качественными материалами, характерными для премиальных проектов разработчика.

Rove Home Dubai Marina расположена в эпицентре одной из самых популярных резидентских зон Дубая. От входа — несколько шагов до набережной Dubai Marina с кафе и торговлей, пляж JBR в пешей доступности. Транспортная связь представлена станциями Marina Mall и JLT Tram, метро DMCC находится в непосредственной близости, обеспечивая быстрый доступ во все районы эмирата.

Проект разработан компанией IRTH и сочетает современный дизайн с практичностью повседневного пространства. Здание оснащено всесторонней инфраструктурой для жизни и работы: велнес-центры, коворкинг-зоны, кинотеатры, бары и стойка круглосуточного консьержа. Гибкие условия рассрочки делают инвестицию доступной для различных категорий покупателей.

Предложение привлекательно как для профессионалов, ищущих компактное жилье в центре города, так и для инвесторов, нацеленных на стабильный потенциал доходности от аренды в премиальной локации Dubai Marina.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.1 км · 1 мин пешком
  • The Beach JBR0.8 км · 11 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 768
Сумма кредита
AED 1 499 925
Переплата
AED 1 130 599
Итого за весь срок
AED 3 130 499

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 516
Доход в год
AED 90 195
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Rove Home Dubai Marina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683583245
Реф объектаAS-144771
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос