На продажу

Квартира с 1 спальней в Elite Residence, Дубай Марина

Высокий этаж | Свободна | Открытая кухня | Просторная

1спальни 2 ванных 89 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Elite Residence — комфортный жилой объект в одном из известных жилых комплексов Дубай Марина. Площадь 960 ft² (≈ 89 m²), 2 санузла. Квартира готова к заселению и выставляется на продажу.

Планировка предусматривает просторную гостиную-столовую, хорошо организованную спальню, оборудованную кухню и встроенные шкафы. Большие окна обеспечивают естественное освещение всех помещений. С балкона открывается вид на микрорайон. Каждому владельцу предоставляется место в парковке.

Elite Residence расположена в сердце Дубай Марина с удобным доступом к культурной и торговой инфраструктуре района. До магазинов, кафе и ресторанов несколько минут пешком. Общественный транспорт в непосредственной близости: Дубайский трамвай находится в минутах ходьбы. Прямой выход к шоссе Шейх Зайд упрощает передвижение по городу. Пляж отделен от комплекса всего 10–15 минутами ходьбы.

Здание хорошо обслуживается, имеет профессиональную управляющую компанию, круглосуточную охрану и консьерж-сервис. Комплекс оснащен крытой парковкой и современными лифтами. Это идеальный выбор как для собственного проживания, так и для инвестирования в недвижимость Дубая. Объект привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в этом престижном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 34 596 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 383 877
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 691 938
VAT на комиссию (5%)₽ 34 597
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 36 977 368

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 151 688
Сумма кредита
₽ 25 947 690
Переплата
₽ 19 558 594
Итого за весь срок
₽ 54 155 514

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 130 027
Доход в год
₽ 1 560 321
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Elite Residence

Застройщик: Tameer · с 2005

О застройщике

Tameer

I'm ready to translate property descriptions into Russian for **famproperties.ru**. However, I notice the text you've provided appears to be cut off mid-sentence ("Tameer has managed to diversify itse..."). Please provi...

Все проекты Tameer →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148110520
Реф объектаAS-184623
Last Update13 октября 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера61504
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос