Подлинная перепродажа | Высокий этаж | Просторная планировка — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Высокий этаж | Просторная планировка

1спальни 1 ванных 834 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Pelagos by IGO, расположенная в премиальной резидентской части Дубая. Площадь 834 ft² (≈ 77 m²) с современным дизайном интерьера и функциональной планировкой. Квартира предлагается в статусе off-plan, что открывает возможность гибких условий рассрочки для инвесторов и конечных пользователей.

Планировка квартиры включает просторную гостиную-столовую открытого типа, отдельную спальню, одну ванную комнату и встроенные гардеробы. Современная кухня органично интегрирована в жилое пространство. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, наполняя помещение воздухом и создавая ощущение простора. Квартира сдаётся без отделки и готова к персональной доработке согласно вашим предпочтениям.

Pelagos by IGO расположен в престижном районе Dubai Marina, одном из самых востребованных районов для проживания в эмирате. Района отличается хорошей транспортной доступностью и близостью к центрам деловой активности города. Община сочетает современный образ жизни с развитой инфраструктурой для ежедневного комфорта.

Проект от застройщика IGO демонстрирует внимание к качеству строительства и функциональному дизайну жилых помещений. Off-plan статус позволяет потенциальным владельцам начать инвестиционный путь с оптимальными условиями финансирования, что делает такую недвижимость привлекательной как для профессиональных инвесторов, так и для семей, ищущих качественное жилище в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.4 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.2 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 92 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 453 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 084
Сумма кредита
AED 1 725 000
Переплата
AED 1 300 253
Итого за весь срок
AED 3 600 253

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 644
Доход в год
AED 103 730
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Pelagos by IGO

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672996068
Реф объектаAS-161419
Last Update4 мая 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос