Просторная планировка | Полный вид на марину и канал — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Полный вид на марину и канал

1спальни 1 ванных 906 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном отеле JW Marriott Hotel Marina, расположенном в сердце Дубай Марины. Площадь составляет 906 ft² (≈ 84 м²). Недвижимость полностью меблирована и готова к заселению. Продается в собственность. Из окон открываются панорамные виды на водную гладь Марины и всемирно известные объекты Дубая, включая Sheikh Zayed Road.

Квартира спроектирована с открытой кухней, оснащённой современной техникой. Единственная спальня дополнена встроенными шкафами для хранения. Просторный балкон ориентирован на акваторию Марины и служит идеальным местом для отдыха с видом на городской пейзаж. Все помещения отделаны с высочайшим уровнем качества, в числе прочего предусмотрена система кондиционирования воздуха.

JW Marriott Hotel Marina — часть комплекса в одном из самых динамичных районов Дубая, где водная набережная соседствует с торговыми центрами и парками. До станции метро Dubai Marina расстояние в пределах нескольких минут. Dubai Marina Mall находится в непосредственной близости, а пляжный парк Jumeirah Beach Park доступен за короткую прогулку. Торговый центр Mall of The Emirates находится в 5–7 минутах езды.

Объект разработан компанией Emaar, одним из ведущих застройщиков эмирата. Квартира представляет интерес как для конечных покупателей, желающих жить в премиальной части города, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от краткосрочной аренды в составе отельного комплекса. Полная меблировка и отельный формат позволяют сразу начать получение дохода или перейти в резиденцию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.4 км · 5 мин пешком
  • The Beach JBR1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 549 998
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 248

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 499
Переплата
AED 1 441 584
Итого за весь срок
AED 3 991 582

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 584
Доход в год
AED 115 005
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

JW Marriott Hotel Marina

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127009600
Реф объектаAS-163352
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерKarl Srour
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос