Вид на марину | Полностью меблирована | Просторная — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Вид на марину | Полностью меблирована | Просторная

1спальни 2 ванных 880 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном жилом комплексе JW Marriott Hotel Marina, расположенном в Дубай Марине. Площадь 880 ft² (≈ 82 м²), две ванные комнаты, готов к заселению. Квартира разработана компанией Emaar и предлагает изысканный образ жизни у воды с панорамными видами на марину и узнаваемые достопримечательности города.

Интерьер спроектирован с акцентом на комфорт и элегантность. Открытая планировка включает современную кухню с полным набором встроенной техники. Просторная спальня дополнена двумя ванными комнатами, отделанными качественными материалами. Приватный балкон ориентирован на марину и водную гладь, обеспечивая естественное освещение и свежий морской воздух. Квартира полностью меблирована и оснащена центральной системой кондиционирования.

Здание расположено в самом сердце Дубай Марины — динамичного водного района с ресторанами, барами и развлекательными заведениями на берегу. До Dubai Metro и сети магистралей, включая шоссе Sheikh Zayed Road (E 11), — всего несколько минут на машине. Неподалеку находятся торговый центр Mall of The Emirates, парк Jumeirah Beach Park и lifestyle-центры Marina Walk и Dubai Marina Mall.

Проект JW Marriott Hotel Marina сочетает гостинично-жилую концепцию с премиальной инфраструктурой: бассейны, паровая баня, сауна, спа-центр, детская игровая зона и круглосуточное охранное обслуживание. Охраняемая парковка на территории. Квартира представляет интерес как для конечных пользователей, желающих жить в эксклюзивной локации, так и для инвесторов благодаря потенциалу доходности от краткосрочной и долгосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.4 км · 5 мин пешком
  • The Beach JBR1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 549 997
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 247

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 498
Переплата
AED 1 441 584
Итого за весь срок
AED 3 991 581

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 584
Доход в год
AED 115 005
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

JW Marriott Hotel Marina

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127018800
Реф объектаAS-163354
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерKarl Srour
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос