На продажу

Квартира с 1 спальней в Sulafa Tower, Дубай Марина

Большая планировка | Полностью отремонтирована | Вид на море

1спальни 2 ванных 90 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Sulafa Tower, расположенная в сердце Dubai Marina, предлагает панорамные виды на Марину и линию горизонта города. Помещение площадью 970 ft² (≈ 90 м²) включает просторную спальню, две ванные комнаты и готово к заселению. Квартира полностью обставлена и оснащена всем необходимым для комфортного проживания.

Открытая планировка объединяет гостиную и столовую зону, создавая светлое и воздушное пространство. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, благодаря чему интерьер кажется еще просторнее. Современная кухня оснащена стильной мебелью и предусмотрена достаточное место для хранения продуктов и кухонной утвари. В спальне установлены встроенные шкафы для удобного хранения личных вещей. К квартире прилагается одно парковочное место.

Sulafa Tower занимает ключевую позицию в Dubai Marina — одном из самых динамичных районов города. Район предлагает непосредственный доступ к магазинам, ресторанам, морской набережной и развитой транспортной сети. Dubai Marina известна своей современной инфраструктурой и высоким качеством жизни, привлекая как постоянных жителей, так и деловых людей.

Объект подходит как для личного проживания, так и для инвестирования. Квартира представляет стабильный потенциал доходности от аренды, учитывая популярность местоположения и постоянный спрос на жилье в этом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 328 674

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 117 102
Доход в год
₽ 1 405 226
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Sulafa Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127252200
Реф объектаAS-188738
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерHammad Haroon
BRN брокера99773
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос