1-спальный Лофт | Панорамный вид на город — Дубай Марина, Дубай

На продажу

1-спальный Лофт | Панорамный вид на город

1спальни 2 ванных 1332 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира в проекте Rove Home Dubai Marina расположена в сердце Дубай Марины — района, где активный образ жизни сочетается с современным удобством. 1 спальня, 2 ванные комнаты, площадь 1 332 ft² (≈ 124 м²), готовая к заселению квартира с видом на город. Проект находится в стадии строительства, ожидаемая сдача — квартал 2027 года.

Открытая планировка создаёт ощущение простора и света. Квартира полностью меблирована, что делает её удобным решением как для краткосрочной сдачи в аренду, так и для личного проживания. Просторная спальня, две современные ванные комнаты и выход на балкон с видом на город дополняют функциональный интерьер.

Район Дубай Марины предлагает всё необходимое для комфортной жизни. Торговый центр Marina Mall находится рядом, пляж JBR доступен за 10-минутную прогулку, станция метро DMCC — всего в 5 минутах ходьбы. Вокруг проекта концентрируются тренди кафе, магазины и развлекательные заведения, создавая атмосферу активного городского центра.

Проект разработан компанией IRTH с применением инновационных решений в области благоустройства и досуга. Гибкие условия рассрочки (50/50) делают приобретение доступнее для инвесторов и конечных пользователей. Расположение в одном из самых желанных районов Дубая и полная меблировка квартиры обеспечивают хороший потенциал доходности от аренды для инвестиционного портфеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.2 км · 3 мин пешком
  • The Beach JBR0.8 км · 10 мин пешком
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.7 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 646 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 185 840
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 92 920
VAT на комиссию (5%)AED 4 646
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 942 156

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 20 370
Сумма кредита
AED 3 484 500
Переплата
AED 2 626 512
Итого за весь срок
AED 7 272 512

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 461
Доход в год
AED 209 535
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Rove Home Dubai Marina

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71683644947
Реф объектаAS-135875
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерAurelia Prigoda
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос