Вид на море | Большая планировка | Высокий этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Вид на море | Большая планировка | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 1455 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Cavalli Casa Tower в Dubai Marina предлагает премиальный вид на море и площадь 1 455 ft² (≈ 135 m²). Проект находится на этапе off-plan разработки. Центральное расположение в башне и максимальная планировка обеспечивают оптимальное использование пространства. Квартира не меблирована, что позволяет покупателю реализовать собственное видение интерьера.

Планировка включает две спальни и две ванные комнаты, просторную гостиную и кухню в открытой концепции. Апартамент отличается потолками в полную высоту и панорамными окнами, обрамляющими морскую панораму. В спальне предусмотрена гардеробная walk-in. Отделка выполнена с использованием премиальных материалов, отражая люксовый стандарт развития. Балкон ориентирован на море, создавая идеальное пространство для отдыха.

Cavalli Casa Tower — уникальный жилой комплекс, разработанный как единственная в мире башня с брендированием итальянского дома Cavalli. Башня развивается на 70 уровнях с внутренней отделкой, созданной совместно с департаментом домашнего декора Cavalli. Dubai Marina расположена в центральной части Дубая, с удобным доступом к торговым центрам, ресторанам и развлечениям. Расстояние до Дубай-Молла составляет около 10 минут на машине, до Burj Khalifa — примерно 12 минут.

Проект разработан ведущим застройщиком с репутацией создания премиальных жилых комплексов. Условия оплаты предусматривают гибкую рассрочку для инвесторов и конечных пользователей. Апартамент идеален как для семей, ищущих люксовое жилье с видом на море, так и для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу от аренды в одном из самых престижных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.4 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.5 км · 4 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.1 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 4 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 256 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 3 000 000
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 310

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 033
Доход в год
AED 180 400
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Cavalli Casa Tower

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71375665240
Реф объектаAS-110224
Last Update8 мая 2026 г.
БрокерIlya Balin
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос