Свободна при передаче | Вид на море | Высокий этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Свободна при передаче | Вид на море | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1348 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Skyview Tower, готовая к заселению, представляет собой люксовый и просторный объект в престижном районе Дубай Марина. Общая площадь составляет 1 348 ft² (≈ 125 м²). Объект полностью меблирован и предлагается к продаже. Это привлекательный вариант как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Квартира разработана с оптимальной планировкой и располагает тремя ванными комнатами. Объект расположен на высоком этаже и открывает виды на море и марину. Помещение оснащено прачечной. Один паркинговочный номер включен в комплектацию.

Skyview Tower — это 32-этажное жилое здание в самом сердце Дубай Марина, окруженное пятизвездочными отелями класса Habtoor Grand, Grosvenor House, Le Royal Meridien, The Ritz-Carlton и Marriott. Расположение обеспечивает пешеходный доступ к ресторанам, барам и развлечениям. Пляж, Marina Walk и станция трамвая находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает локацию одной из самых востребованных в Дубае.

Башня оснащена современным оборудованием, включая гимнастический зал, открытый бассейн и зону барбекю. Инфраструктура сообщества обеспечивает высокий уровень комфорта и удобства для жителей. Объект привлекателен для инвесторов благодаря постоянному спросу на аренду в этой локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.1 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 500
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 456
Доход в год
AED 101 475
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Skyview Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117648248
Реф объектаAS-146033
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос