Свободна | Большая планировка | Вид на море | Высокий этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Свободна | Большая планировка | Вид на море | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1597 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в Skyview Tower, 32-этажной жилой башне в престижном районе Дубай Марина, готова к заселению. Площадь составляет 1 597 ft² (≈ 148 m²) с видом на море и марину. Объект предлагается без мебели, высокий этаж, свободен для немедленного въезда.

Планировка отличается просторностью и функциональностью с двумя отдельными спальнями и тремя ванными комнатами. Открытые зоны позволяют максимально использовать естественное освещение и морские виды. В составе квартиры предусмотрена прачечная, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Балкон ориентирован на марину и открывает панорамные горизонты.

Skyview Tower расположена в самом сердце Дубай Марина, в окружении легендарных пятизвёздочных отелей — Habtoor Grand, Grosvenor House, Le Royal Meridien, The Ritz-Carlton и Marriott. Это обеспечивает жителям доступ к высокому уровню сервиса, ресторанов и баров в шаговой доступности. Пляж, променад Marina Walk и трамвайная станция находятся в нескольких минутах ходьбы. Район славится развитой инфраструктурой и косметологическими центрами.

Башня оснащена современным тренажёрным залом, большим открытым бассейном и зоной для барбекю. Объект привлекает как постоянных жителей, так и инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду в этом премиальном местоположении. Гибкие условия рассрочки доступны квалифицированным покупателям.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.1 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.2 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 980 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 39 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 112 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 681
Сумма кредита
AED 1 485 000
Переплата
AED 1 119 349
Итого за весь срок
AED 3 099 349

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 442
Доход в год
AED 89 298
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Skyview Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117648284
Реф объектаAS-150330
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерIurii Loenko
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос