На продажу

Квартира с 2 спальнями в Dorrabay, Дубай Марина

Пустая студия рядом с пляжем | Собственная квартира

2спальни 3 ванных 134 m²

Описание

**2-комнатная квартира в продаже в Dorrabay, Dubai Marina**

Представленная агентством fam — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости в Дубае — эта просторная 2-комнатная квартира предоставляет исключительную возможность владеть премиум-недвижимостью в престижном сообществе Dorrabay, Dubai Marina.

- **Площадь:** 134 кв. м - **Цена:** AED 2 150 000 - **Конфигурация:** 2 спальни | 3 ванные - **Отделка:** без мебели - **Вид:** на территорию комплекса

Элегантно оформленная квартира оснащена современной кухней открытого плана с качественной техникой, встроенными шкафами и прачечной. Выходите на балкон и наслаждайтесь спокойным видом на территорию комплекса и естественным освещением в течение всего дня.

Жители имеют доступ к полному спектру удобств:

- бассейн - паровая баня и сауна - защищённая крытая парковка и хранилище в подвале - круглосуточная охрана и гостеприимный холл - дружелюбное отношение к домашним животным - потенциал инвестиционной недвижимости - озёрное расположение с панорамными видами на озеро - полностью оборудованный интерьер с премиум-отделкой - обеспечение водой и коммунальными услугами

Разработанный компанией The Cayan Group, Dorrabay известен архитектурным совершенством и прибрежным образом жизни.

fam, работая с более чем 700 агентами из 24 офисов по всему Дубаю, гордится высоким уровнем обслуживания клиентов, что подтверждается более чем 9 200 довольных клиентами и выдающимся рейтингом 4,9 звезды.

Для справок или записи на просмотр свяжитесь с fam — вашим надежным партнером в области недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.8 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 49 622 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 984 880
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 992 440
VAT на комиссию (5%)₽ 49 622
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 52 918 978

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 217 564
Сумма кредита
₽ 37 216 500
Переплата
₽ 28 052 686
Итого за весь срок
₽ 77 674 686

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 186 496
Доход в год
₽ 2 237 952
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Dorrabay

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123782800
Реф объектаAS-184541
Last Update2 октября 2026 г.
БрокерFilbert Ian Linco
BRN брокера66580
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос