На продажу

Квартира с 2 спальнями в LIV Waterside, Дубай Марина

Новая студия с видом на Марину, готова к заселению

2спальни 3 ванных 113 m² 1парковка Вид на море

Описание

Люксовая двухкомнатная квартира на продажу в LIV Waterside, Dubai Marina

fam Properties с удовольствием представляет исключительную двухкомнатную квартиру на продажу в LIV Waterside — одном из престижных прибрежных жилых комплексов Dubai Marina.

Площадь квартиры составляет 1 219 кв. футов. Элегантное жилище сочетает современный интерьер, премиальную отделку и захватывающий вид на марину. Просторная открытая планировка, отдельный кабинет и собственный балкон делают апартамент идеальным как для комфортного проживания, так и для инвестиций.

Характеристики объекта 2 спальни 3 ванные комнаты 1 219 кв. футов Готово к заселению Без мебели Отдельный кабинет Приватный балкон Открытая кухня и гостиная Панорамный вид на марину и горизонт Дубая Премиальная отделка Просторная современная планировка Исключительные удобства для резидентов Престижное местоположение в Dubai Marina

Мировоззренческие аменити и услуги Жители LIV Waterside пользуются впечатляющим набором премиальных удобств, ориентированных на здоровье, отдых и современный городской образ жизни:

Бассейн и детский бассейн Полностью оснащённый фитнес-центр Виртуальный гольф Кинотеатр Игровая комната Спа-центр для мужчин и женщин Сауна и паровая баня Холодные бассейны Соляная пещера Детская игровая зона Резидентский лаунж Конференц-залы и переговорные Рабочие кабины Открытые зоны столовой и отдыха

Премиальное прибрежное местоположение Расположенный прямо на берегу марины в Dubai Marina, LIV Waterside предоставляет резидентам утончённый образ жизни на воде и прямой доступ к набережной Marina Promenade. Комплекс удобно находится поблизости от JBR, Dubai Marina Mall, Bluewaters Island, Sheikh Zayed Road, Dubai Metro и Dubai Tram, обеспечивая отличную связь с остальным городом.

Редкая возможность владеть просторной прибрежной резиденцией с панорамным видом на марину в одном из самых желанных комплексов Dubai Marina.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall0.8 км · 10 мин пешком
  • The Beach JBR1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 115 169 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 4 606 768
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 2 303 384
VAT на комиссию (5%)₽ 115 169
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 122 488 791

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 504 951
Сумма кредита
₽ 86 376 900
Переплата
₽ 65 108 327
Итого за весь срок
₽ 180 277 527

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 432 844
Доход в год
₽ 5 194 131
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

LIV Waterside

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71570425881
Реф объектаAS-184546
Last Update3 октября 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос