На продажу

Квартира с 3 спальнями в Marina Arcade Tower, Дубай Марина

Люкс премиум-класса | Отдельная комната для прислуги и прачечная

3спальни 4 ванных 224 Меблирован Вид на море

Описание

Квартира из трёх спален с комнатой для домработницы в Marina Arcade Tower, расположенная в престижном Дубай Марине, готова к заселению. Общая площадь 2 410 ft² (≈ 224 м²) полностью отделана и меблирована. Квартира ориентирована на море, Палм Джумейру и Медиа Сити; силуэт Даунтаун Дубая видна на горизонте.

Планировка предусматривает три просторные спальни и четыре ванные комнаты, отдельное помещение для прачечной. Кухня спроектирована итальянским брендом Pedini с использованием каменных столешниц Florim и техникой Gaggenau — функциональное и изысканное пространство для повседневной жизни и приёма гостей. Интерьеры завершены санитарной керамикой Gessi, полами серии K hrs от Nordic Homeworx и полностью облицованными гардеробными системами с встроенными аксессуарами.

Tower Arcade Marina находится в исторической части Дубай Марины, в шаговой доступности от шоссе Шейх Заида. Локация обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам, торговым комплексам и пляжам. Район известен космополитичной атмосферой, развитой инфраструктурой и премиальными ресторанами на берегу моря.

Квартира ориентирована на семьи и инвесторов, ищущих готовое к проживанию жилище в сердце Марины с морским панорамным видом и высокими стандартами отделки. Меблированное состояние и компактная планировка с дополнительной служебной комнатой делают объект привлекательным как для собственного использования, так и для сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 173 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 6 924 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 3 462 000
VAT на комиссию (5%)₽ 173 100
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 183 929 136

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 758 944
Сумма кредита
₽ 129 825 000
Переплата
₽ 97 858 206
Итого за весь срок
₽ 270 958 206

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 650 568
Доход в год
₽ 7 806 810
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Arcade Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118049767
Реф объектаAS-182737
Last Update22 сентября 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
BRN брокера65601
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос