Люксовые апартаменты | Вид на море | Сдача Q3 2028 — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Люксовые апартаменты | Вид на море | Сдача Q3 2028

4спальни 6 ванных 9465 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Пентхаус с четырьмя спальнями в проекте Six Senses Residences Dubai Marina — один из самых престижных жилых комплексов с акцентом на велнес в Дубай Марине. Это исключительное двухуровневое небоскребное жилище площадью 9 465 ft² (≈ 880 m²) предлагает панорамные виды на марину, Аравийский залив и горизонт Дубая через огромные стеклянные панели. Квартира находится на этапе строительства с планируемой сдачей в третьем квартале 2028 года.

Просторная планировка включает четыре спальни с собственными ванными комнатами, двухуровневую гостиную и столовую, дизайнерскую кухню с отдельной кухней для персонального повара и плавный переход во внутренние и наружные жилые пространства. На верхнем уровне расположена люкс-спальня с спа-ванной комнатой, гардеробной и приватными зонами отдыха. Квартира полностью меблирована в соответствии с высочайшими стандартами.

Six Senses Residences — одна из самых высоких велнес-ориентированных башен в мире, расположенная в центре динамичного района Dubai Marina. Жители находятся в нескольких минутах от роскошных ресторанов, клубов яхтсменов, пляжных курортов и премиум-розницы. Проект разработан с философией велнеса и современной архитектуры, предлагая уникальное сочетание роскоши и благополучия.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Это редкое предложение для инвесторов и покупателей, ищущих исключительное жилище премиум-класса в одном из самых желанных адресов Дубая, где роскошь, велнес и панорамные виды на марину сливаются воедино.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.4 км · 4 мин на машине
  • The Beach JBR2.9 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.5 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 66 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 2 660 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 1 330 000
VAT на комиссию (5%)AED 66 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 70 569 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 291 564
Сумма кредита
AED 49 875 000
Переплата
AED 37 594 285
Итого за весь срок
AED 104 094 285

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 249 929
Доход в год
AED 2 999 150
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Six Senses Residences Dubai Marina

Застройщик: Select Group · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71600105968
Реф объектаAS-163137
Last Update14 апреля 2026 г.
БрокерMarianna Korzhimanova
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос