Коммерческое помещение в премиальной локации Dubai Marina, расположенное в проекте Marina Tower с прямым выходом на канал и марину. Это редкий водный фасад в одном из самых динамичных розничных коридоров города. Площадь 5 503 ft² (≈ 512 m²) разделена на два уровня — Ground и Mezzanine — готовое к немедленному использованию. Объект идеален для премиум-концепций в сегменте wellness, F&B или бутик-бизнеса и обладает высоким потенциалом генерации доходов.

Пространство отличается панорамным остеклением во всю высоту на обоих уровнях, что обеспечивает естественное освещение и создает привлекательный фасад, выходящий на водный фронт. Двухуровневая конфигурация позволяет оптимизировать функциональное зонирование. К помещению предоставлены 2 парковочных места с прямым доступом из подземного паркинга. Технические возможности: мощность электроснабжения 102,67 кВА.

Dubai Marina — один из наиболее престижных и густонаселенных районов Дубая с развитой инфраструктурой жилых башен, генерирующих стабильный поток посетителей. Расположение на линии канала и марины гарантирует постоянную видимость и привлекательность для потенциальных клиентов и арендаторов.

Объект в настоящее время функционирует как спа высокого уровня, что подтверждает платежеспособность модели использования и спрос на данную категорию услуг. Такие водные активы в Dubai Marina редко поступают на рынок, что позволяет рассматривать их как долгосрочный инвестиционный актив с потенциалом роста стоимости и устойчивым потенциалом доходности от коммерческой аренды.