На продажу

Студия в Manchester Tower, Дубай Марина

Свободна

Студия 1 ванных 31 m² Меблирован

Описание

Студия в Manchester Tower — компактная и стильная квартира в самом сердце Дубай Марины, готова к заселению. Площадь составляет 337 ft² (≈ 31 m²), 1 ванная комната. Объект представляется на продажу в полностью меблированном состоянии с оборудованной кухней.

Студия решена в современном формате: открытая планировка гостиной-спальни и кухонной зоны обеспечивает эффективное использование пространства. Отделка и мебель соответствуют уровню премиум-класса. Квартира включает 1 назначенное парковочное место, что удобно для собственника с личным автомобилем.

Manchester Tower — 30-этажный жилой комплекс, завершённый в 2007 году и расположенный в престижной приморской зоне Дубай Марины. Здание предлагает полный спектр современных удобств: бассейны, полностью оснащённый спортзал, детскую площадку, баффа-зону и круглосуточную охрану. Пешеходная доступность ко всей инфраструктуре Marina Walk, пляжу JBR, ресторанам, кафе и магазинам — ключевое преимущество. Станции метро и трамвая находятся на близком расстоянии, что обеспечивает удобное передвижение по городу.

Проект разработан для создания сбалансированного образа жизни на берегу Персидского залива. Доступная стоимость собственности в сочетании с премиум-локацией и развитой инфраструктурой привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей, ищущих активный городской образ жизни в динамичной приморской среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.4 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 002 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 600 080
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 300 040
VAT на комиссию (5%)₽ 15 002
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 187 158

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 65 775
Сумма кредита
₽ 11 251 500
Переплата
₽ 8 481 045
Итого за весь срок
₽ 23 483 045

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 56 383
Доход в год
₽ 676 590
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Manchester Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118449700
Реф объектаAS-187791
Last Update9 ноября 2026 г.
БрокерSmitha Ashoka Thonse
BRN брокера87145
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос