Перепродажа полный блок | Потрясающий вид | План платежей — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Перепродажа полный блок | Потрясающий вид | План платежей

Студия 1 ванных 335 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в Ciel Tower — культовом небоскребе высотой 360 метров в районе Дубай Марина. Полностью меблирована, готова к заселению. 333 ft² (≈ 31 м²), 1 ванная комната. Высокий этаж с панорамным видом на море и остров Палм Джумейра.

Открытая планировка студии оптимизирована для комфортного проживания. Панорамные окна пропускают естественный свет и раскрывают виды на водную гладь Персидского залива и знаковый ландшафт Марины. Полная меблировка предусмотрена в комплексе с отделкой премиум-класса. Ванная комната оснащена современной сантехникой и качественными материалами.

Ciel Tower — архитектурный шедевр, спроектированный лондонской студией NORR. Здание стало новым ориентиром на горизонте Дубай Марина и крупнейшим проектом компании The First Group. Башня интегрирована в динамичный район с доступом к пляжам, торговому центру Dubai Marina Mall и магистрали Sheikh Zayed Road. До центра Дубая и международного аэропорта — 20–25 минут на автомобиле.

Проект сочетает жилую функцию с отельной инфраструктурой мирового уровня. Круглосуточный консьерж, сервис парковки, фитнес-центр, бассейн, бизнес-лаунж, салон красоты и обзорная палуба на крыше создают премиум-окружение для жителей. Студия подходит как для персональной резиденции, так и для инвестиций с потенциалом доходности от краткосрочной аренды, учитывая локацию в сердце туристического района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 116 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 58 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 088 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 12 715
Сумма кредита
AED 2 175 000
Переплата
AED 1 639 450
Итого за весь срок
AED 4 539 450

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 899
Доход в год
AED 130 790
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Ciel Tower

Застройщик: The First Group · с 1995

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7153436293
Реф объектаAS-68120
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерAlaa Mikhael
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос