Ciel Tower | Полностью меблирована | Высокий этаж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Ciel Tower | Полностью меблирована | Высокий этаж

Студия 1 ванных 343 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия с 1 ванной комнатой на высоком этаже проекта Ciel Tower в Дубай Марине, готовая к заселению. Площадь 343 ft² (≈ 32 м²). Полностью меблирована с панорамным видом на море и Палм Джумейру.

Студия оформлена в современном стиле с функциональной планировкой, объединяющей зону гостиной и спальни. Просторная ванная комната обеспечивает все необходимое для комфортного проживания. Высокое расположение гарантирует отличное естественное освещение и захватывающие виды на водную гладь Марины и архитектурный ансамбль Палм Джумейры.

Ciel Tower — проект высотой 360 метров, разработанный лондонской архитектурной компанией NORR. Здание станет одной из самых узнаваемых вертикалей Дубая, объединяя в себе гостинично-жилые функции и представляя собой новый стандарт роскоши в районе. Расположение в центре Дубай Марины обеспечивает прямой доступ к торговому центру Dubai Marina Mall, паркам и пляжам, а также удобство транспортного соединения с основными артериями города, включая улицу Шейха Зайда.

Проект реализуется компанией The First Group, известной своими премиум-сегментными разработками. Архитектурный замысел включает характерный для современного Дубая стиль с инновационными решениями в дизайне интерьеров и впечатляющей стеклянной смотровой палубой, предоставляющей панорамные виды на Марину, Персидский залив и окрестности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR1.6 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 396
Доход в год
AED 112 750
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Ciel Tower

Застройщик: The First Group · с 1995

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71216040483
Реф объектаAS-72300
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерAlaa Mikhael
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос