На продажу

Квартира с 2 спальнями в Mar Casa, Дубай Маритайм Сити

Высокий этаж | Полный вид на море | Подлинная перепродажа

2спальни 2 ванных 1144 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в премиальном проекте Mar Casa, расположенном в Дубай Марайм Сити, предлагает современное жилое пространство площадью 1 144 ft² (≈ 106 m²). Это off-plan объект, разработанный компанией Deyaar, который откроет новые возможности для инвесторов и семей, ищущих жилье с видом на море. Квартира готовится к сдаче и представляет собой идеальное решение для тех, кто планирует персонализировать своё новое жилище с нуля.

Планировка включает две полноценные спальни и две ванные комнаты, спроектированные с учётом комфорта и функциональности. Высокорасположенный этаж гарантирует панорамные виды на море и водную гладь, а просторный приватный балкон позволяет максимально насладиться прибрежным ландшафтом. Встроенные шкафы и современная кухня с техникой обеспечивают удобство повседневной жизни. Квартира предлагается без отделки, что даёт полную свободу в выборе стиля и материалов.

Mar Casa — это амбициозный проект на берегу Персидского залива, сочетающий современную архитектуру с премиальным озеленением и обустройством территории. Дубай Марайм Сити развивается как морской район с акцентом на качество жизни и близость к береговой линии. Район обеспечивает удобный доступ к основным торговым и деловым центрам Дубая.

Проект Deyaar предусматривает гибкие условия оплаты, ориентированные на облегчение бюджета покупателя. Жилой комплекс разработан для взыскательных покупателей, которые ценят инновационный дизайн, морские пейзажи и спокойный прибрежный образ жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 240 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Маритайм Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 350
Доход в год
AED 88 200
Окупаемость
≈ 23.8 лет

О проекте

Mar Casa

Застройщик: Deyaar · с 2002

О застройщике

Deyaar

Основанная в 2002 году с уставным капиталом AED 18,38 млн, компания Deyaar за последнее десятилетие стремительно развивалась и стала одной из ведущих компаний-застройщиков в регионе. Помимо своего присутствия в Business...

Все проекты Deyaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71491670888
Реф объектаAS-181182
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Маритайм Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Маритайм Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос