Студия с видом на бассейн | угловой люкс | перепродажа — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Студия с видом на бассейн | угловой люкс | перепродажа

Студия 1 ванных 414 ft²

Описание

ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА, угловая квартира, вид на бассейн и дорогу Мохаммеда бин Зайда. Кухня оснащена техникой премиум-брендов Частично меблирована Угловая единица

ПЛОЩАДЬ: 413,65 кв. фута

УГЛОВАЯ ЕДИНИЦА

СТУДИЯ (ПЕРЕПРОДАЖА)

Студии от Binghatti Developers

Расположена в Dubai Production City (IMPZ)

Современный архитектурный дизайн

Умные и эффективные планировки студий

Премиум отделка и современный интерьер

Высокий потенциал доходности от аренды

Идеально для инвесторов и начинающих покупателей

Близко к JVC, Dubai Sports City и главным магистралям

Новый проект | Скоро в продаже

Binghatti Elite Studio — предстоящий премиум-класс жилой проект от Binghatti Developers в сердце Dubai Production City (IMPZ).

Проект разработан в соответствии с фирменным архитектурным стилем Binghatti и предлагает стильные студии с умными планировками, современными интерьерами и высокачественной отделкой.

Binghatti Elite идеален как для инвесторов, так и для конечных пользователей. Проект ожидает высокого спроса на аренду и доходности благодаря стратегическому расположению рядом с дорогой Sheikh Mohammed Bin Zayed, Dubai Sports City, JVC и ведущими деловыми центрами. Жители получат доступ к современному образу жизни с продуманными удобствами, что делает проект привлекательным вариантом для долгосрочного роста стоимости и прибыли.

Ищете ли вы ранние инвестиции в предстоящий проект Binghatti или желаете приобрести современную студию в развивающемся сообществе — Binghatti Elite Studio предлагает отличную возможность на динамичном рынке недвижимости Дубая.

Для дополнительной информации посетите офис fäm Properties в JVC, BLUEBELL RESIDENCES TOWER, МАГАЗИН 6.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 913
Доход в год
AED 58 950
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678461944
Реф объектаAS-159556
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос