Высокий этаж | Роскошные удобства — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Роскошные удобства

Студия 1 ванных 376 ft²

Описание

Студия в Binghatti Elite, современном жилом комплексе в сердце Dubai Production City (IMPZ). Проект разработан застройщиком Binghatti Developers и представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры с премиальными условиями проживания. Студия площадью 376 ft² (≈ 35 м²) расположена на высоком этаже и предназначена для продажи. Помещение поставляется без отделки и в стадии off-plan разработки.

Интерьер студии отличается практичной открытой планировкой с кухонной зоной, интегрированной в жилое пространство. Благодаря окнам от пола до потолка помещение наполнено естественным светом и выглядит просторным и воздушным. Ванная комната оборудована современной сантехникой. Чистовая отделка выполнена по премиальному стандарту.

Binghatti Elite расположен в динамично развивающемся Dubai Production City, обеспечивая удобный доступ к ключевым точкам Дубая. Расстояние до Dubai Marina составляет около 10 минут, до Burj Al Arab — 15 минут, до Downtown Dubai — 20 минут. Комплекс имеет хорошую транспортную связь благодаря близости к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Проект предполагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Это предложение ориентировано как на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на растущем рынке Dubai Production City, так и на конечных пользователей, ищущих современное жилье с премиальными удобствами.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 570 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 22 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 11 400
VAT на комиссию (5%)AED 570
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 617 520

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 499
Сумма кредита
AED 427 500
Переплата
AED 322 237
Итого за весь срок
AED 892 237

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 734
Доход в год
AED 44 802
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678541638
Реф объектаAS-171312
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRose Enanga Yogo
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос