На продажу

Студия в SAMANA Sky Views, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Выгодная инвестиция | Умная покупка | Отличная цена

Студия 1 ванных 417 ft²

Описание

Студия в проекте SAMANA Sky Views, расположенном в Дубай Продакшн Сити (IMPZ), предлагает компактное решение для инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье в хорошо развитой локации Дубая. Площадь студии составляет 417 ft² (≈ 39 m²), одна ванная комната. Проект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Компактная планировка студии оптимизирована для функциональности и удобства проживания. Помещение включает современную кухню с встроенной техникой, встроенные шкафы для хранения и ванную комнату с качественной отделкой. Личный балкон дополняет жилое пространство, предоставляя место для отдыха. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием премиальных материалов.

Дубай Продакшн Сити расположена в стратегически выгодной части Дубая с удобным доступом к основным магистралям города. От проекта легко добраться до Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, обеспечивающих связь с Дубай Марина, JBR и Даунтаун Дубай. Район находится в нескольких минутах от Mall of the Emirates и окружён супермаркетами, кафе, ресторанами и торговыми объектами. Поблизости расположены школы и медицинские учреждения.

SAMANA Sky Views — современный проект, ориентированный на создание комфортной городской среды с инфраструктурой мирового уровня. Предложение гибких условий рассрочки делает жилье доступным для широкого круга покупателей. Студия подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды благодаря привлекательной локации, так и для тех, кто ищет стартовое жилье в динамично развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 729 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 29 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 14 600
VAT на комиссию (5%)AED 730
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 787 279

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 201
Сумма кредита
AED 547 499
Переплата
AED 412 689
Итого за весь срок
AED 1 142 688

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 781
Доход в год
AED 57 378
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

SAMANA Sky Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71792469727
Реф объектаAS-180106
Last Update20 сентября 2026 г.
БрокерAdil Waqas
BRN брокера92024
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос