На продажу

Студия в Binghatti Elite, Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Премиум-удобства | Вид на небоскребы | Высокий этаж

Студия 1 ванных 35 m² 1парковка

Описание

Студия в башне Binghatti Elite, современном жилом комплексе в центре Dubai Production City (IMPZ), готова к инвестициям и для профессионалов, ценящих актуальный урбанистический дизайн. Проект отличается стеклянными фасадами и тщательно продуманной архитектурой. Студия площадью 375 ft² (≈ 35 m²) располагается на высоком этаже и предлагает панорамный вид на горизонт Дубая. Квартира off-plan, сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Высокие окна от пола до потолка обеспечивают естественное освещение и непрерывный вид на город. Кухня отделана в минималистичном подходе с качественной отделкой; ванная комната спроектирована с использованием современных материалов. Помещение сдаётся без отделки, что позволяет персонализировать пространство под личные предпочтения.

Binghatti Elite возведён застройщиком Binghatti Developers и стоит в динамичной промышленной зоне. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям Дубая: Dubai Marina расположена в 10 минутах, Burj Al Arab — в 15 минутах, центр города (Downtown Dubai) — в 20 минутах, а Expo City — всего в 8 минутах на автомобиле.

Проект разработан с акцентом на современное городское жильё нового поколения. Доступны гибкие условия рассрочки для инвесторов. Студия привлекает как тех, кто ищет собственное место в динамичном районе, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на растущем рынке Dubai Production City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 13 617 177
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 544 688
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 272 344
VAT на комиссию (5%)₽ 13 617
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 14 742 096

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 59 703
Сумма кредита
₽ 10 212 883
Переплата
₽ 7 698 166
Итого за весь срок
₽ 21 315 343

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 89 193
Доход в год
₽ 1 070 310
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678595984
Реф объектаAS-185241
Last Update9 октября 2026 г.
БрокерKostas Sausdravas
BRN брокера85841
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос