Просторная 1-комн +кабинет | Высокий этаж | Полностью меблирована — Дубай Сайенс Парк, Дубай

На продажу

Просторная 1-комн +кабинет | Высокий этаж | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 950 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в башне Skyhills Residence Tower 1, расположенная в Dubai Science Park. Площадь составляет 950 ft² (≈ 88 m²), готова к заселению. Две ванные комнаты обеспечивают комфорт для всей семьи. Квартира полностью меблирована и представляет собой готовое решение для въезда.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой кухни, оснащённой качественной бытовой техникой. Спальня имеет просторную гардеробную, а из балкона открывается панорамный вид на парк. Отдельный кабинет подходит для работы на дому или учёбы. Присутствует помещение для стирки, что добавляет функциональности жилому пространству.

Skyhills Residence расположена в закрытом жилом комплексе Dubai Science Park, обеспечивающем высокий уровень безопасности и конфиденциальности. Проект находится в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобное сообщение с ключевыми деловыми центрами города. Расстояние до Business Bay составляет примерно 8–10 минут, что делает квартиру привлекательной для профессионалов.

Разработчик HRE Development известен высокими стандартами строительства и инновационным подходом к дизайну. Проект сочетает спокойную атмосферу парковой зоны с удобством доступа к основным достопримечательностям и деловым районам Дубая. Такое расположение и планировка делают жильё интересным предложением как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 106
Доход в год
AED 109 275
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Skyhills Residence 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71601382352
Реф объектаAS-133745
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос