Люксовые апартаменты с высокой доходностью от аренды — Дубай Сайенс Парк, Дубай

На продажу

Люксовые апартаменты с высокой доходностью от аренды

1спальни 2 ванных 702 ft²

Описание

Роскошная современная квартира | Выгодная инвестиция

Откройте для себя повседневную роскошь в одном из самых перспективных жилых сообществ Дубая. Элегантно спроектированная квартира сочетает в себе премиальные отделки, комфорт и серьёзный инвестиционный потенциал — идеальный выбор как для личного проживания, так и для инвесторов, нацеленных на долгосрочный прирост стоимости.

Квартира отличается просторной открытой планировкой, премиальными материалами, окнами во всю высоту и элегантной гостиной-столовой, залитой естественным светом. Современная кухня полностью оборудована качественной мебелью и стильными деталями, создавая функциональное и практичное пространство.

Спальня спроектирована с максимальным вниманием к комфорту и изысканности — встроенные шкафы и тонкие отделочные работы. На отдельной террасе вы сможете расслабиться с видом на территорию комплекса и наслаждаться тишиной.

Этот новый off-plan объект расположен в динамично развивающемся районе с отличной транспортной доступностью до главных магистралей, деловых центров, торговых и развлекательных зон Дубая.

Особенности квартиры: Просторная современная планировка Элегантный дизайн интерьера Балкон с видом на комплекс Встроенные шкафы-купе Система «умный дом» Центральное кондиционирование Премиальные материалы отделки Встроенная кухонная техника Фитнес-центр Общий бассейн Скоростные лифты Семейно ориентированное сообщество Выгодная инвестиция Высокая доходность

Если вы ищете стильное жилище для себя или прибыльный объект недвижимости, эта квартира — исключительная возможность в премиальном районе Дубая с потенциалом уверенного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 279 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 280
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 370 829

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 612
Сумма кредита
AED 959 999
Переплата
AED 723 619
Итого за весь срок
AED 2 003 618

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 520
Доход в год
AED 90 240
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Empire Livings

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71641107248
Реф объектаAS-171558
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерSally Khouly
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос