Люкс жилье | Полностью меблирована | Отличная инвестиция — Дубай Сайенс Парк, Дубай

На продажу

Люкс жилье | Полностью меблирована | Отличная инвестиция

2спальни 2 ванных 1000 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Skyhills Residence 1, расположенная в Dubai Science Park, предлагает 1 000 ft² (≈ 93 м²) современного и функционального пространства. Объект полностью меблирован и готов к заселению. Квартира расположена на высоком этаже с видом на сообщество. Помещение включает 2 ванные комнаты и спроектировано с учетом принципов Васту для гармоничного проживания.

Интерьер квартиры отличается современным дизайном с открытой кухней, встроенными шкафами и гардеробной. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Все помещение оснащено центральной системой кондиционирования и умным домом, что обеспечивает комфорт и удобство в повседневной жизни.

Skyhills Residence 1 — это современный жилой комплекс в Dubai Science Park, развивающемся деловом районе Дубая. Проект расположен в стратегически важной локации с удобным доступом к основным транспортным артериям и деловым центрам города. Сообщество предоставляет жителям спектр возможностей для работы и отдыха в едином пространстве.

Проект разработан компанией HRE и воплощает концепцию интегрированного образа жизни с объединением жилых, офисных и рекреационных зон. Архитектурное решение ориентировано на создание современной, комфортной среды для профессионалов и семей, ценящих качество и инновационные подходы к организации пространства.

Данный объект привлекателен как для инвесторов, рассматривающих вложения в растущий район, так и для конечных пользователей, ищущих современное полностью меблированное жилье в развивающейся части Дубая. Местоположение комплекса обеспечивает потенциал доходности от аренды благодаря спросу на качественное жилье в деловом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 163
Доход в год
AED 133 950
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Skyhills Residence 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124239249
Реф объектаAS-164502
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерNadzhibullokh Sadirov
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос