Роскошная жизнь | Полностью меблирована | Выгодная инвестиция — Дубай Сайенс Парк, Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Полностью меблирована | Выгодная инвестиция

2спальни 2 ванных 948 ft² Меблирован

Описание

Квартира из двух спален с полной меблировкой в Skyhills Residence 1, расположенная в развивающемся сообществе Dubai Science Park. Площадь составляет 948 ft² (≈ 88 м²), две полноценные ванные комнаты. Объект готов к заселению. Квартира полностью меблирована и оснащена системой умного дома, что обеспечивает современный уровень комфорта и удобства для жизни.

Планировка квартиры отличается открытой кухней, встроенными шкафами и гардеробной. Центральное кондиционирование поддерживает оптимальный климат в помещении. Балкон с видом на сообщество дополняет жилую площадь и создаёт дополнительное пространство для отдыха. Дизайн квартиры выполнен в соответствии с принципами Васту, что привлекает покупателей, ценящих гармонию и естественный баланс в жилом пространстве.

Skyhills Residence 1 расположен в Dubai Science Park — динамично развивающейся зоне Дубая, предназначенной для жилья и деловой активности. Район обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города и близко расположен к ключевым деловым центрам и торговым зонам Дубая. Сообщество сочетает современную инфраструктуру с зелёными пространствами и открытыми зонами отдыха.

Проект разработан компанией HRE с ориентацией на создание современного жилого пространства для различных категорий жильцов. Гибкие условия приобретения делают объект привлекательным как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и для конечных покупателей, ищущих стильное и удобное жилище в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 868 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Сайенс Парк. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 281
Доход в год
AED 123 375
Окупаемость
≈ 14.2 лет

О проекте

Skyhills Residence 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71601366118
Реф объектаAS-167550
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Сайенс Парк

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Сайенс Парк

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос