Вид на горизонт | Подлинная перепродажа | Hanover скоро — Дубай Силикон Оазис (DSO), Дубай

На продажу

Вид на горизонт | Подлинная перепродажа | Hanover скоро

1спальни 2 ванных 806 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте TRIA by DEYAAR, расположенном в Dubai Silicon Oasis — динамичном деловом центре Дубая. Общая площадь 806 ft² (≈ 75 м²), 2 ванные комнаты. Объект предлагается без отделки (unfurnished) и готов к персональной доработке под вкус собственника. Вид на территорию комплекса.

Просторная открытая планировка объединяет гостиную и кухню, обеспечивая функциональное использование пространства. Отдельная спальня с ванной в люксе, вторая полноценная ванная комната для гостей. Напольные покрытия и потолки готовы к финальной отделке. Балкон со спокойным видом на общественные зоны комплекса создаёт дополнительное пространство для релаксации.

TRIA — амбициозный проект застройщика DEYAAR в одном из самых быстро развивающихся районов Дубая. Dubai Silicon Oasis славится близостью к технопаркам, офисным центрам и торговым объектам. От апартамента до Dubai Mall около 15 минут на автомобиле, до международного аэропорта — примерно 20 минут. Район хорошо связан автомагистралями E11 и Sheikh Zayed Road.

Проект TRIA сочетает жилые модули с современной архитектурой и гибкими условиями рассрочки для покупателей. DEYAAR известна своей историей реализации качественных жилых комплексов в Дубае. Апартамент ориентирован на инвесторов и молодых специалистов, ищущих компактное современное жилище в развитом районе с хорошей инфраструктурой и потенциалом роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.4 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.8 км · 22 мин на машине
  • DIFC13.6 км · 23 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.8 км · 24 мин на машине
  • Аэропорт DXB14.2 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 410
Доход в год
AED 112 920
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

TRIA by DEYAAR

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71423792148
Реф объектаAS-157985
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMohanad El Zanaty
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос