На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Off-plan | Крыша с бесконечным бассейном | Премиальная локация

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Yigo Luxe, расположенном в Dubai Silicon Oasis, предлагает современное жилое пространство площадью 711 ft² (≈ 66 m²). Объект находится на стадии off-plan с гибкими условиями рассрочки на протяжении трёх лет после сдачи. Планировка включает одну спальню с ванной и отдельный санузел, что делает помещение удобным для использования в качестве основного жилья или инвестиционного актива.

Квартира расположена на 2-м этаже и выполнена с использованием премиальных материалов: керамических поверхностей Versace и фитингов Newform в отдельных зонах. Открытая планировка современной кухни, спальня с собственной ванной комнатой и балкон создают функциональную и комфортную среду обитания. Отделка соответствует стандартам современного жилого комплекса класса люкс.

Yigo Luxe расположен в динамично развивающемся district Dubai Silicon Oasis — центре технологических инноваций и делового развития Дубая. Район хорошо связан с основными магистралями и располагает удобным доступом к торговым и развлекательным центрам, учебным заведениям и офисным комплексам. До International City примерно 10–15 минут езды, до Downtown Dubai — около 20 минут.

Проект разработан с концепцией интегрированного жилого сообщества, сочетающей жилые блоки с общественными зонами, рабочими пространствами и местами отдыха. Архитектура ориентирована на создание современной и экологичного окружения для профессионалов и растущих семей, которые ценят практичность, связанность и качество жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 286 335
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 291 464
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 645 732
VAT на комиссию (5%)₽ 32 289
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 550 091

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 557
Сумма кредита
₽ 24 214 751
Переплата
₽ 18 252 356
Итого за весь срок
₽ 50 538 691

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 253 179
Доход в год
₽ 3 038 144
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994944433
Реф объектаAS-185426
Last Update22 октября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос