На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Современный дом | Спа-удобства | DSO

1спальни 2 ванных 89 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и гостевым санузлом в проекте YIGO LUXE, расположенном в Dubai Silicon Oasis. Недвижимость разработана для современного городского образа жизни с продуманной планировкой, современными отделочными материалами и доступом к полному спектру досуговых, оздоровительных и рабочих пространств. Общая площадь составляет 958 ft² (≈ 89 m²), внутренняя площадь — 675,87 ft² (≈ 63 m²), площадь балкона — 282,12 ft² (≈ 26 m²). Проект находится на стадии предложения с гибкой схемой оплаты.

Планировка квартиры отличается рациональным расположением пространств с современными отделочными решениями. Единица включает одну спальню, две ванные комнаты и просторный балкон, открывающийся к прилегающим зонам. В отделке использованы керамические поверхности Versace в выбранных зонах и фитинги Newform, что обеспечивает высокий уровень отделки и функциональность.

Проект YIGO LUXE расположен в Dubai Silicon Oasis — динамичном деловом районе с развитой транспортной инфраструктурой и удобным доступом к ключевым направлениям Дубая. Коммьюнити предлагает образ жизни, сфокусированный на удобстве, релаксации и производительности, с кровельным бассейном infinity, ландшафтными зонами отдыха, фитнес-центрами, социальными лаунжами и общими рабочими пространствами.

YIGO LUXE сочетает современную архитектуру с продуманным дизайном интерьеров и ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих новое off-plan жилье в Дубае с потенциалом доходности от аренды. Хорошая связанность локации, разнообразие удобств и качество исполнения делают объект привлекательным вложением в растущий микрорайон.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 47 219 095
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 888 775
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 944 387
VAT на комиссию (5%)₽ 47 222
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 50 393 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 207 029
Сумма кредита
₽ 35 414 321
Переплата
₽ 26 694 257
Итого за весь срок
₽ 73 913 352

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 370 276
Доход в год
₽ 4 443 317
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994946181
Реф объектаAS-185489
Last Update23 октября 2026 г.
БрокерFarouk Jelousi Zada
BRN брокера53920
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос